2019年12月に亡くなられた梅宮辰夫さん。
晩年には自宅を売却して別荘で過ごしていたという話は有名ですね。
自宅を売るまでは、高級マンションの自宅と別荘の維持費が高額で大変だったと
後に娘の梅宮アンナさんが語っています。
今回はそんな梅宮辰夫さんが所有していた不動産について調べてみました。
梅宮辰夫の別荘(真鶴)、自宅渋谷(松濤)の近くの行きつけの店調査！
朝日新聞DIGITAL
梅宮辰夫さんの行きつけの店についてはメディアでよく紹介されていますが、
ここでは自宅や別荘近くのお店についてみてみましょう。
まずは松濤の自宅付近での情報ですが、調べたところ松濤での行きつけの店は見つかりませんでした。
ORICON NEWS 2020年2月16日放送「ボクらの時代」
しかし、2020年2月に妻のクラウディアさんとアンナさん、孫の百々果さんが出演した番組では
かつて梅宮辰夫さんが通った店で収録された模様が放送されています。
それは銀座の鉄板料理屋である銀座うかい亭です。
銀座うかい亭
東京都中央区銀座5-15-8 時事通信ビル1F
アンナさんは
去年9月か10月に一緒に来て、ここでお肉食べたんだよね。
お客の中でも一番レアで食べていたと思う。レアよりも生の“ブルー”で
OTONA SALONE
と話すなど、家族みんなもなじみがある様子を話しています。
松濤と銀座は少し離れていますが、有名芸能人ですので銀座に行きつけの店があるのは
なんら不思議ではありませんね。
ただ、松濤付近では夫婦そろってよく目撃されていたので、
公表しないだけで自宅付近にも行きつけの店はあったのかもしれません。
次に真鶴の別荘付近での情報ですが、
1.福浦漁港 みなと食堂
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦浜109-2
2.ステーキハウス西湘
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上42 メゾン湯河原1F
3.中華飯店 大一樓
静岡県熱海市中央町４番２号
4.御食事処 坂下
静岡県熱海市初島175
5.焼き鳥店鳥助
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上292-8
などが行きつけだと言われています。
上の1～4は情報番組シューイチ内で紹介されていますが、5の鳥助に関しては家族ぐるみのお付き合いということで、
梅宮辰夫さんが亡くなった時にメディアの取材を受けうるほど親密な関係でした。
スポーツ報知 晩年の誕生日会の様子
店主によると、亡くなる3日前には梅辰会という集まりで楽しそうにお酒を飲んでいる姿を見ていたそうです。
まだ亡くなったなんて思えなくて…。
思い出…なんてありすぎて何を言ったらいいか分かりません…。
昨日より今日の方がつらいな…
近しい関係で、亡くなる直前に会っていたということもあって、店主のショックも大きいでしょうね。
松濤の頃よりも真鶴での行きつけのお店の公表が多いのは、余生をゆっくり楽しく過ごせたという事なのかもしれませんね。
梅宮辰夫の別荘(真鶴)の場所はどこ？
マネーポストWEB
梅宮辰夫さんの別荘は真鶴のどこなのかは公表されていません。
梅宮辰夫さんの終の棲家となった真鶴の別荘。
ご近所さんには漬物御殿と呼ばれ、崖の上に建つ家は有名ですよね。
真鶴町は神奈川県にあり、このように範囲が広いです。
ですがとても目立つ特徴ある外観なのでSNSでこのようにポストされることがあります。
崖の上に建つ白亜の家は美しいですね。
真鶴ブルーライン(真鶴道路)を湯河原町から東京方面へ車を走らせると見えてくるこの家が梅宮辰夫さんの別荘です。
そこから地図をたどり推測すると別荘はこの家ということになります。
上:文春オンラインより 下:Googleストリートビューより
以前梅宮アンナさんが取材を受けた際に公表した別荘の外観と同じですので、
梅宮辰夫の自宅は渋谷(松濤)のどこ？
ORICON NEWS
梅宮辰夫さんの自宅も渋谷区の松濤のどこかまでは公表されていません。
梅宮辰夫さんの松濤の家は
6世帯しかないマンションで管理費は10万円だった
abemaTIMES
とアンナさん自身が明かしています。
世帯数が少ないマンションすべてが高級とは言い切れませんが、
渋谷区松濤という場所柄と管理費の金額から、高級マンションで間違いないと言えるでしょう。
松濤の場所はこのような場所です。
渋谷駅から近く便が良い場所ですね。
松濤地区の範囲が狭いこともあり、自宅の場所については書き込まれることが特に多かったようです。
こちらでも地図を使って検索するとポストと同じ家を見つけることが出来ました。
以上のことから、
梅宮辰夫の別荘(真鶴)と自宅は渋谷(松濤)各値段は？
文春オンライン
真鶴の別荘の購入価格は公表されていないのでわかりませんが、
自宅の購入金額(後述)から予想すると億単位だったのではないかと思われます。
売却に関しては一部報道によると4000～5000万円だと言われていましたがこちらははっきりしません。
真鶴町観光協会公式サイト 真鶴の町並み
東京の高級住宅地と違い、地方都市ですので購入金額からがくんと値を下げて売却した可能性があります。
現在真鶴地区での別荘は1憶7000万円台～2000万円前後と幅広い価格帯ですので、
もしこの売却金額が正しければ妥当な金額だったのではないかと思います。
松濤の自宅は購入額が3億円だと言われています。
バブル期に突入した時期に購入したとはいえ、高額な物件を購入できるというのはさすがですね。
売却の金額に関しては全く不明なのですが、
もし相続していたら3400万円ほど支払わないといけなかったという話から推測すると
資産として2～3億円ほどの価値があったという事になります。
40年住んだマンションということで築年数もそれなりにありますが、
相続税の金額を見ると、資産価値としては大きく値下がりしていない印象ですね。
ノムコム 松濤の街並み
色々考察してきましたが、どちらの家も30年以上前に購入したという事ですし、
まとめ
今回は梅宮辰夫さんの所有していた不動産についてまとめました。
大物有名人なだけあって所有している不動産の金額は相当なものでしたね。
相続するのも大変だったと思われます。
娘のアンナさんは自分にとっても思い出のある不動産を手放すことに葛藤はあったと思いますが、
これからは前を向いて頑張っていって欲しいと思いました。
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